9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 11 477 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Auteuil 21 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 885 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 692 mètres
- - Lycée général Molière à 692 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 273 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 361 mètres
Ventes au 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, le prix moyen des appartements s'établit à 11 266 €/m². Avec un prix moyen de 11 477 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey est de 33.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.43 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
