33 Avenue du Maréchal Lyautey, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 10 255 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°27 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Maréchal Lyautey, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Auteuil 21 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 1392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Auteuil - ligne 10 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 489 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 489 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 442 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DES OISEAUX 21 rue Erlanger à 448 mètres
Ventes au 33 Avenue du Maréchal Lyautey
Les 2 ventes au 33 Avenue du Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Maréchal Lyautey, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 11 066 €/m². Avec un prix moyen de 10 255 €/m², le 33 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Maréchal Lyautey à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Maréchal Lyautey est de 32.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.42 € à 38.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
