33 Avenue du Maréchal Maunoury, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Maréchal Maunoury, affiche un prix moyen de 14 271 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Maréchal Maunoury, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Muette 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 715 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 833 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 707 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 656 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 385 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 387 mètres
Ventes au 33 Avenue du Maréchal Maunoury
Les 2 ventes au 33 Avenue du Maréchal Maunoury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Maréchal Maunoury, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Maréchal Maunoury dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 12 374 €/m². Avec un prix moyen de 14 271 €/m², le 33 Avenue du Maréchal Maunoury se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Maréchal Maunoury par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Maréchal Maunoury se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 25.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Maréchal Maunoury à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Maréchal Maunoury est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.59 € à 42.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
