10 Avenue Ingres, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 10 170 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Ingres, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Muette 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 4 parkings - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 743 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 582 mètres
- - Lycée général Molière à 582 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 230 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 248 mètres
Ventes au 10 Avenue Ingres
Les 2 ventes au 10 Avenue Ingres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Ingres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 10 Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 11 788 €/m². Avec un prix moyen de 10 170 €/m², le 10 Avenue Ingres se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Ingres par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Ingres se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Ingres à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Ingres est de 33.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 38.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
