4 Avenue Ingres, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 11 599 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Ingres, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Muette 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 696 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 533 mètres
- - Lycée général Molière à 533 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 199 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 201 mètres
Ventes au 4 Avenue Ingres
Une vente a été recensée au 4 Avenue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Ingres, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 11 788 €/m². Avec un prix moyen de 11 599 €/m², le 4 Avenue Ingres se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ingres par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Ingres se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Ingres à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Ingres est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 40.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
