100 b Avenue Kléber, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 b Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 12 943 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°100 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 b Avenue Kléber, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 87 logements - 1 local - 831 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1139 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 278 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 300 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 304 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 309 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 795 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 110 mètres
Ventes au 100 b Avenue Kléber
Une vente a été recensée au 100 b Avenue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 b Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 b Avenue Kléber, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 b Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 b Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 b Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 100 b Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 13 039 €/m². Avec un prix moyen de 12 943 €/m², le 100 b Avenue Kléber se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 b Avenue Kléber par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 b Avenue Kléber se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 14.04 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 b Avenue Kléber à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 100 b Avenue Kléber est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 41.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
