13 Avenue Léopold II, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Léopold II, affiche un prix moyen de 23 114 €/m², identique à celui du n°11 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Léopold II, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Auteuil 26.
4 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 564 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- - Collège Molière à 342 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 100 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 356 mètres
- - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Léopold II
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Léopold II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Léopold II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Léopold II, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léopold II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léopold II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Léopold II dans son marché local
Prix du 13 Avenue Léopold II par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold II, le prix moyen des maisons s'établit à 23 114 €/m². Avec un prix moyen de 23 114 €/m², le 13 Avenue Léopold II se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Léopold II par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Léopold II se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 25.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 42.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
