26 b Avenue Raphaël, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 059 €

de 11 919 € à 18 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 297 €

de 16 732 € à 17 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 b Avenue Raphaël, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 059 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 b Avenue Raphaël, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Muette 7.
9 niveaux - 729 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 346 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 621 mètres
- Métro Ranelagh - ligne 9 à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1162 mètres
- Collège Molière à 514 mètres
- Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 1531 mètres
- Lycée général Molière à 514 mètres
- E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 305 mètres
- E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 26 b Avenue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 26 b Avenue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue Raphaël(16 390€)

26 Avenue Raphaël(16 014€)

30 Avenue Raphaël(17 140€)

32 Avenue Raphaël(17 181€)

24 Avenue Raphaël(15 322€)

32 b Avenue Raphaël(17 116€)

22 Avenue Raphaël(16 014€)

34 Avenue Raphaël(17 560€)

Prix du 26 b Avenue Raphaël dans son marché local

Prix du 26 b Avenue Raphaël par rapport à la voie

Sur Avenue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 15 162 €/m². Avec un prix moyen de 16 059 €/m², le 26 b Avenue Raphaël se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 b Avenue Raphaël par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Avenue Raphaël se situe 39.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 57.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Ranelagh, 75116 Paris 16e(12,831 €)

Avenue Ingres, 75116 Paris 16e(12,071 €)

Boulevard de Beauséjour, 75116 Paris 16e(12,050 €)

Boulevard Suchet, 75116 Paris 16e(11,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 b Avenue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 26 b Avenue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.