11 Boulevard Emile Augier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Emile Augier, affiche un prix moyen de 11 351 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Emile Augier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Muette 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 351 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 679 mètres
- - Collège privé Gerson à 179 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1072 mètres
- - Lycée privé Gerson à 179 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 414 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Emile Augier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Emile Augier dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Emile Augier par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 120 €/m². Avec un prix moyen de 11 351 €/m², le 11 Boulevard Emile Augier se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Emile Augier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Emile Augier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Emile Augier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Emile Augier est de 34.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 40.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
