Chaussée de la Muette, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chaussée de la Muette, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chaussée de la Muette dans son marché local
Prix Chaussée de la Muette par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements Chaussée de la Muette se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 15.84 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Chaussée de la Muette à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chaussée de la Muette est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chaussée de la Muette
Les ventes enregistrées Chaussée de la Muette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chaussée de la Muette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 239 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 758 mètres
- - Collège privé Gerson à 296 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1132 mètres
- - Lycée privé Gerson à 296 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 287 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chaussée de la Muette
Adresses Chaussée de la Muette
Retrouvez ci-dessous les adresses Chaussée de la Muette, classées par tranches de numéros.
