13 Boulevard Emile Augier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Emile Augier, affiche un prix moyen de 12 835 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Emile Augier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Muette 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 363 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 668 mètres
- - Collège privé Gerson à 165 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1062 mètres
- - Lycée privé Gerson à 165 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 430 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Emile Augier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Emile Augier dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Emile Augier par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 120 €/m². Avec un prix moyen de 12 835 €/m², le 13 Boulevard Emile Augier se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Emile Augier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Emile Augier se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 13.08 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Emile Augier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Emile Augier est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.27 € à 40.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
