40 Boulevard Emile Augier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Emile Augier, affiche un prix moyen de 11 104 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°36 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard Emile Augier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Muette 10 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 10 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 327 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 599 mètres
- - Collège privé Gerson à 148 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1011 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 88 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 654 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 148 mètres
Ventes au 40 Boulevard Emile Augier
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Emile Augier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Emile Augier, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Emile Augier dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Emile Augier par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 120 €/m². Avec un prix moyen de 11 104 €/m², le 40 Boulevard Emile Augier se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Emile Augier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Emile Augier se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard Emile Augier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard Emile Augier est de 33.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.68 € à 40.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
