46 Boulevard Emile Augier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Emile Augier, affiche un prix moyen de 12 527 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Boulevard Emile Augier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 443 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 286 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 610 mètres
- - Collège privé Gerson à 185 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1022 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 98 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 690 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 185 mètres
Ventes au 46 Boulevard Emile Augier
Les 2 ventes au 46 Boulevard Emile Augier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Emile Augier, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Emile Augier dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Emile Augier par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 120 €/m². Avec un prix moyen de 12 527 €/m², le 46 Boulevard Emile Augier se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Emile Augier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Emile Augier se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 10.37 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Boulevard Emile Augier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 46 Boulevard Emile Augier est de 34.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.47 € à 40.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
