26 Boulevard Flandrin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Flandrin, affiche un prix moyen de 10 921 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Flandrin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Dauphine 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 241 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 521 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 43 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 521 mètres
- - Lycée privé Pascal à 74 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 402 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Flandrin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Flandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Flandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Flandrin, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Flandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Flandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Flandrin dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Flandrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Flandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 741 €/m². Avec un prix moyen de 10 921 €/m², le 26 Boulevard Flandrin se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Flandrin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Flandrin se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Flandrin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Flandrin est de 33.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.59 € à 40.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
