5 Hameau Nicolo, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Hameau Nicolo, affiche un prix moyen de 15 720 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Hameau Nicolo, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Muette 16.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 418 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 453 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 120 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 728 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 120 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 188 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 120 mètres
Ventes au 5 Hameau Nicolo
Une vente a été recensée au 5 Hameau Nicolo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Hameau Nicolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Hameau Nicolo, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Hameau Nicolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Hameau Nicolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Hameau Nicolo dans son marché local
Prix du 5 Hameau Nicolo par rapport à la voie
Sur Hameau Nicolo, le prix moyen des maisons s'établit à 16 730 €/m². Avec un prix moyen de 15 720 €/m², le 5 Hameau Nicolo se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Hameau Nicolo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Hameau Nicolo se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et -14.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 42.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
