5 b Hameau Nicolo, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Hameau Nicolo, affiche un prix moyen de 17 615 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 b Hameau Nicolo, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Muette 16.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 415 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 454 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 117 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 731 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 117 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 191 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Hameau Nicolo
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Hameau Nicolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Hameau Nicolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Hameau Nicolo, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Hameau Nicolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Hameau Nicolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Hameau Nicolo dans son marché local
Prix du 5 b Hameau Nicolo par rapport à la voie
Sur Hameau Nicolo, le prix moyen des maisons s'établit à 16 730 €/m². Avec un prix moyen de 17 615 €/m², le 5 b Hameau Nicolo se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Hameau Nicolo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Hameau Nicolo se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et -4.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 42.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
