61 b Impasse Léa Blain, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 b Impasse Léa Blain, affiche un prix moyen de 10 802 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 b Impasse Léa Blain, 75116 Paris 16e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1116 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 569 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1170 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 569 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 260 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 61 b Impasse Léa Blain
Aucune vente n'a été recensée au 61 b Impasse Léa Blain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 b Impasse Léa Blain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 b Impasse Léa Blain, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 b Impasse Léa Blain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 b Impasse Léa Blain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 b Impasse Léa Blain dans son marché local
Prix du 61 b Impasse Léa Blain par rapport à la voie
Sur Impasse Léa Blain, le prix moyen des appartements s'établit à 11 239 €/m². Avec un prix moyen de 10 802 €/m², le 61 b Impasse Léa Blain se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 b Impasse Léa Blain par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 b Impasse Léa Blain se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 b Impasse Léa Blain à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 61 b Impasse Léa Blain est de 33.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.04 € à 39.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
