10 Place de Mexico, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Mexico, affiche un prix moyen de 13 983 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de Mexico, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porte Dauphine 2.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 805 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 366 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 264 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Janson de Sailly à 264 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 396 mètres
- - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de Mexico
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de Mexico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Mexico, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Mexico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Mexico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Mexico dans son marché local
Prix du 10 Place de Mexico par rapport à la voie
Sur Place de Mexico, le prix moyen des appartements s'établit à 13 256 €/m². Avec un prix moyen de 13 983 €/m², le 10 Place de Mexico se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Mexico par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de Mexico se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 22.91 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de Mexico à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Place de Mexico est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
