2 Place Rodin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Rodin, affiche un prix moyen de 12 401 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Rodin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Auteuil 25 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 14 parkings - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 443 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- - Collège Molière à 182 mètres
- - Lycée général Molière à 182 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 237 mètres
- - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine à 300 mètres
Ventes au 2 Place Rodin
Les 3 ventes au 2 Place Rodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Rodin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Rodin dans son marché local
Prix du 2 Place Rodin par rapport à la voie
Sur Place Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 230 €/m². Avec un prix moyen de 12 401 €/m², le 2 Place Rodin se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Rodin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Rodin se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Rodin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Rodin est de 34.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.19 € à 40.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
