12 Rue Agar, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Agar, affiche un prix moyen de 10 649 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Agar, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 500 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- - Collège Molière à 438 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 139 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 348 mètres
- - E.P.PU GROS 18 rue Gros à 164 mètres
Ventes au 12 Rue Agar
Les 3 ventes au 12 Rue Agar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Agar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Agar, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Agar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Agar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Agar dans son marché local
Prix du 12 Rue Agar par rapport à la voie
Sur Rue Agar, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 10 649 €/m², le 12 Rue Agar se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Agar par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Agar se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Agar à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Agar est de 32.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.23 € à 37.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
