13 Rue Agar, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Agar, affiche un prix moyen de 9 758 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Agar, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 489 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège Molière à 432 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 148 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 337 mètres
- - E.P.PU GROS 18 rue Gros à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Agar
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Agar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Agar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Agar, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Agar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Agar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Agar dans son marché local
Prix du 13 Rue Agar par rapport à la voie
Sur Rue Agar, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 9 758 €/m², le 13 Rue Agar se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Agar par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Agar se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 14.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Agar à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Agar est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.63 € à 37.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
