7 Rue Agar, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Agar, affiche un prix moyen de 9 474 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Agar, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 482 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- - Collège Molière à 424 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 153 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 327 mètres
- - E.P.PU GROS 18 rue Gros à 152 mètres
Ventes au 7 Rue Agar
Une vente a été recensée au 7 Rue Agar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Agar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Agar, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Agar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Agar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Agar dans son marché local
Prix du 7 Rue Agar par rapport à la voie
Sur Rue Agar, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 9 474 €/m², le 7 Rue Agar se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Agar par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Agar se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 16.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Agar à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Agar est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.79 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
