6 Rue Alfred Bruneau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred Bruneau, affiche un prix moyen de 13 003 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alfred Bruneau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Muette 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 174 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 832 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 158 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1102 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 158 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 222 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard à 158 mètres
Ventes au 6 Rue Alfred Bruneau
Une vente a été recensée au 6 Rue Alfred Bruneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred Bruneau, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred Bruneau dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 12 501 €/m². Avec un prix moyen de 13 003 €/m², le 6 Rue Alfred Bruneau se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred Bruneau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alfred Bruneau se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 14.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alfred Bruneau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alfred Bruneau est de 35.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 41.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
