2 Rue Charles Dickens, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Dickens, affiche un prix moyen de 10 628 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Dickens, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 544 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 543 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 257 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 679 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 257 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 201 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Dickens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Dickens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Dickens, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Dickens dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dickens, le prix moyen des appartements s'établit à 11 172 €/m². Avec un prix moyen de 10 628 €/m², le 2 Rue Charles Dickens se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Dickens par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Dickens se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Dickens à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Dickens est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.5 € à 39.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
