28 Rue Copernic, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 13 214 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Copernic, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chaillot 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000FELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 962 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 605 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 163 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 712 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 376 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 664 mètres
- - E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière à 141 mètres
Ventes au 28 Rue Copernic
Les 4 ventes au 28 Rue Copernic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Copernic, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 28 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 12 209 €/m². Avec un prix moyen de 13 214 €/m², le 28 Rue Copernic se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Copernic par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Copernic se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 16.42 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Copernic à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Copernic est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.82 € à 41.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
