4 Rue Copernic, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 11 653 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Copernic, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaillot 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000FKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Boissière - ligne 6 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 515 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 134 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 728 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 240 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 709 mètres
- - E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa à 134 mètres
Ventes au 4 Rue Copernic
Une vente a été recensée au 4 Rue Copernic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Copernic, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 4 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 12 209 €/m². Avec un prix moyen de 11 653 €/m², le 4 Rue Copernic se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Copernic par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Copernic se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Copernic à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Copernic est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.11 € à 40.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
