47 Rue Copernic, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 11 673 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°45 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Copernic, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Chaillot 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000FKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 820 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 691 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 159 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 332 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 655 mètres
- - E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Copernic, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 47 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 12 209 €/m². Avec un prix moyen de 11 673 €/m², le 47 Rue Copernic se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Copernic par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Copernic se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Copernic à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Copernic est de 34.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.27 € à 41.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
