2 Rue Corot, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corot, affiche un prix moyen de 10 823 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Corot, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Auteuil 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 142 logements - 1401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1019 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 202 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 202 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 180 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corot, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corot dans son marché local
Prix du 2 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 902 €/m². Avec un prix moyen de 10 823 €/m², le 2 Rue Corot se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corot par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Corot se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Corot à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Corot est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.83 € à 39.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
