12 Rue de la Pompe, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 12 848 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Pompe, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Muette 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 331 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 358 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 554 mètres
- - Collège privé Gerson à 120 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 940 mètres
- - Lycée privé Gerson à 120 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 476 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 120 mètres
Ventes au 12 Rue de la Pompe
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pompe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pompe, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 12 061 €/m². Avec un prix moyen de 12 848 €/m², le 12 Rue de la Pompe se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pompe par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Pompe se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 13.03 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Pompe à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Pompe est de 35.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.37 € à 40.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
