2 Rue de la Pompe, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 12 075 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Pompe, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Muette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 14 logements - 1 local - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 246 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 638 mètres
- - Collège privé Gerson à 229 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1007 mètres
- - Lycée privé Gerson à 229 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 367 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pompe, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 12 061 €/m². Avec un prix moyen de 12 075 €/m², le 2 Rue de la Pompe se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pompe par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pompe se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Pompe à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Pompe est de 34.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.27 € à 40.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
