21 Rue de la Pompe, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 11 555 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Pompe, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Muette 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 65 logements - 20 locaux - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 396 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 555 mètres
- - Collège privé Gerson à 79 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 950 mètres
- - Lycée privé Gerson à 79 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 502 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 79 mètres
Ventes au 21 Rue de la Pompe
Les 11 ventes au 21 Rue de la Pompe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Pompe, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 12 061 €/m². Avec un prix moyen de 11 555 €/m², le 21 Rue de la Pompe se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Pompe par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Pompe se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Pompe à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Pompe est de 34.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
