148 Rue de Longchamp, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 13 043 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°131 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue de Longchamp, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porte Dauphine 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 765 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 350 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun d'activités physique et sportive à 379 mètres
- - Collège privé Ecole A à 148 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 148 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 145 mètres
- - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp à 145 mètres
Ventes au 148 Rue de Longchamp
Les 2 ventes au 148 Rue de Longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue de Longchamp, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 148 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 12 294 €/m². Avec un prix moyen de 13 043 €/m², le 148 Rue de Longchamp se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue de Longchamp par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue de Longchamp se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 14.92 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue de Longchamp à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 148 Rue de Longchamp est de 35.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.42 € à 42.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
