155 a Rue de Longchamp, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 a Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 12 070 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°157 et de n°159.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 a Rue de Longchamp, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porte Dauphine 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 293 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de documentation à 279 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 199 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 279 mètres
- - Lycée privé Pascal à 219 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 359 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 155 a Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 155 a Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 a Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 a Rue de Longchamp, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 a Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 a Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 a Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 155 a Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 12 294 €/m². Avec un prix moyen de 12 070 €/m², le 155 a Rue de Longchamp se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 a Rue de Longchamp par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 a Rue de Longchamp se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 a Rue de Longchamp à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 155 a Rue de Longchamp est de 34.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 41.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
