22 Rue de Longchamp, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 10 516 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Longchamp, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Boissière - ligne 6 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 121 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 328 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 348 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 251 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 952 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 264 mètres
Ventes au 22 Rue de Longchamp
Une vente a été recensée au 22 Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Longchamp, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 22 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 12 263 €/m². Avec un prix moyen de 10 516 €/m², le 22 Rue de Longchamp se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Longchamp par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Longchamp se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Longchamp à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Longchamp est de 33.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.92 € à 40.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
