26 Rue de Longchamp, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 10 279 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Longchamp, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1273 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 142 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 346 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 332 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 261 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 929 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Longchamp, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 26 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 12 263 €/m². Avec un prix moyen de 10 279 €/m², le 26 Rue de Longchamp se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Longchamp par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Longchamp se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Longchamp à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Longchamp est de 33.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.25 € à 39.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
