36 Rue de Longchamp, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 11 225 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Longchamp, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 13 parkings - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1217 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 203 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 339 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 294 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 294 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 867 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 188 mètres
Ventes au 36 Rue de Longchamp
Les 3 ventes au 36 Rue de Longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Longchamp, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 36 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 12 263 €/m². Avec un prix moyen de 11 225 €/m², le 36 Rue de Longchamp se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Longchamp par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Longchamp se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Longchamp à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Longchamp est de 33.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.4 € à 40.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
