56 Rue de Longchamp, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 14 040 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Longchamp, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 6 locaux - 436 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1075 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 371 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 347 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 232 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 430 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 702 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Longchamp, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 56 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 12 294 €/m². Avec un prix moyen de 14 040 €/m², le 56 Rue de Longchamp se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Longchamp par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Longchamp se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 23.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Longchamp à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Longchamp est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
