6 Rue de Longchamp, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 13 347 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Longchamp, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 1 parking - 309 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Iéna - ligne 9 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 56 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 249 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 450 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 236 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 1079 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 228 mètres
Ventes au 6 Rue de Longchamp
Les 6 ventes au 6 Rue de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Longchamp, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 6 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 12 263 €/m². Avec un prix moyen de 13 347 €/m², le 6 Rue de Longchamp se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Longchamp par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Longchamp se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 17.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Longchamp à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Longchamp est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.34 € à 42.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
