64 Rue de Longchamp, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 11 569 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°61 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de Longchamp, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Porte Dauphine 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 487 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1009 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 411 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 323 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 444 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 628 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 148 mètres
Ventes au 64 Rue de Longchamp
Les 2 ventes au 64 Rue de Longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de Longchamp, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 64 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 12 294 €/m². Avec un prix moyen de 11 569 €/m², le 64 Rue de Longchamp se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Longchamp par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de Longchamp se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de Longchamp à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de Longchamp est de 34.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.19 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
