77 Rue de Longchamp, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 10 693 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°74 b mais supérieur de 4.03 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de Longchamp, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Porte Dauphine 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 933 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 378 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 326 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 386 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 538 mètres
- - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de Longchamp, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 77 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 12 294 €/m². Avec un prix moyen de 10 693 €/m², le 77 Rue de Longchamp se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Longchamp par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Longchamp se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de Longchamp à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de Longchamp est de 33.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 40.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
