11 Rue de Passy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 10 173 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°13 et de 2.56 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue de Passy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Muette 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 603 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 410 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 215 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 597 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 215 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 84 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 144 mètres
Ventes au 11 Rue de Passy
Les 2 ventes au 11 Rue de Passy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 970 €/m². Avec un prix moyen de 10 173 €/m², le 11 Rue de Passy se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Passy se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
