9 b Rue de Passy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de Passy, affiche un prix moyen de 10 440 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 9 b Rue de Passy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Muette 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 604 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 415 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 209 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 595 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 209 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 96 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue de Passy
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de Passy dans son marché local
Prix du 9 b Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 970 €/m². Avec un prix moyen de 10 440 €/m², le 9 b Rue de Passy se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue de Passy se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 8.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
