12 Rue de Passy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 10 743 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°11 et de 2.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 12 Rue de Passy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 635 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 615 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 396 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 208 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 586 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 208 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 87 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Passy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 972 €/m². Avec un prix moyen de 10 743 €/m², le 12 Rue de Passy se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Passy se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
