8 Rue des Bauches, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bauches, affiche un prix moyen de 11 681 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue des Bauches, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Muette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 94 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 913 mètres
- - Collège Molière à 180 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1238 mètres
- - Lycée général Molière à 180 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 101 mètres
- - E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches à 10 mètres
Ventes au 8 Rue des Bauches
Les 3 ventes au 8 Rue des Bauches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bauches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bauches par rapport à la voie
Sur Rue des Bauches, le prix moyen des appartements s'établit à 11 215 €/m². Avec un prix moyen de 11 681 €/m², le 8 Rue des Bauches se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bauches par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bauches se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 2.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
