26 Rue des Belles Feuilles, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Belles Feuilles, affiche un prix moyen de 13 183 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°28 et de 6.42 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue des Belles Feuilles, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Dauphine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 632 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 510 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 247 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 138 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 268 mètres
- - E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe à 196 mètres
Ventes au 26 Rue des Belles Feuilles
Les 4 ventes au 26 Rue des Belles Feuilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Belles Feuilles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Belles Feuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Feuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 11 849 €/m². Avec un prix moyen de 13 183 €/m², le 26 Rue des Belles Feuilles se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Belles Feuilles par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Belles Feuilles se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 16.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
