9 Rue du Père Brottier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Père Brottier, affiche un prix moyen de 12 002 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Père Brottier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 758 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 398 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 917 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 149 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 169 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 122 mètres
Ventes au 9 Rue du Père Brottier
Les 3 ventes au 9 Rue du Père Brottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Père Brottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Père Brottier, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Père Brottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Père Brottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Père Brottier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Père Brottier par rapport à la voie
Sur Rue du Père Brottier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 763 €/m². Avec un prix moyen de 12 002 €/m², le 9 Rue du Père Brottier se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Père Brottier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Père Brottier se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Père Brottier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Père Brottier est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.84 € à 40.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
