10 Rue Dufrenoy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dufrenoy, affiche un prix moyen de 13 990 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Dufrenoy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Porte Dauphine 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 253 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de documentation à 555 mètres
- - Collège Privé Ipecom à 89 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 555 mètres
- - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) à 89 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 300 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 144 mètres
Ventes au 10 Rue Dufrenoy
Une vente a été recensée au 10 Rue Dufrenoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dufrenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dufrenoy, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dufrenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dufrenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dufrenoy dans son marché local
Prix du 10 Rue Dufrenoy par rapport à la voie
Sur Rue Dufrenoy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 274 €/m². Avec un prix moyen de 13 990 €/m², le 10 Rue Dufrenoy se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dufrenoy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dufrenoy se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 22.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Dufrenoy à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Dufrenoy est de 35.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.23 € à 41.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
