6 Rue Dufrenoy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dufrenoy, affiche un prix moyen de 10 579 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dufrenoy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porte Dauphine 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 391 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 263 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 564 mètres
- - Collège Privé Ipecom à 76 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) à 76 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 284 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 167 mètres
Ventes au 6 Rue Dufrenoy
Une vente a été recensée au 6 Rue Dufrenoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dufrenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dufrenoy, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dufrenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dufrenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dufrenoy dans son marché local
Prix du 6 Rue Dufrenoy par rapport à la voie
Sur Rue Dufrenoy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 274 €/m². Avec un prix moyen de 10 579 €/m², le 6 Rue Dufrenoy se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dufrenoy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dufrenoy se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dufrenoy à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dufrenoy est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.44 € à 39.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
