9 Rue Eugène Labiche, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 11 225 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Eugène Labiche, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Muette 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 222 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 763 mètres
- - Collège privé Gerson à 348 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 983 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 168 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 739 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 348 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Labiche
Une vente a été recensée au 9 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Labiche, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 11 206 €/m². Avec un prix moyen de 11 225 €/m², le 9 Rue Eugène Labiche se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Labiche par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Labiche se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Eugène Labiche à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Eugène Labiche est de 33.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.84 € à 39.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
