10 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 256 €

de 8 144 € à 13 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 256 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°7 et de 0.49 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Les Chardons à 70 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 556 mètres
- Métro Passy - ligne 6 à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 331 mètres
- Collège Kingsworth International School à 258 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 591 mètres
- Lycée Kingsworth International School à 258 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 158 mètres
- E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Manuel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Eugène Manuel(12 152€)

5 b Rue Eugène Manuel(11 311€)

14 Rue Eugène Manuel(10 788€)

9 Rue Eugène Manuel(11 094€)

5 Rue Eugène Manuel(10 804€)

16 Rue Eugène Manuel(10 152€)

13 Rue Eugène Manuel(10 769€)

8 Rue Eugène Manuel(12 904€)

Prix du 10 Rue Eugène Manuel dans son marché local

Prix du 10 Rue Eugène Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 617 €/m². Avec un prix moyen de 11 256 €/m², le 10 Rue Eugène Manuel se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Eugène Manuel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Eugène Manuel se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Doumer, 75116 Paris 16e(12,377 €)

Impasse des Carrières, 75116 Paris 16e(12,015 €)

Rue Claude Chahu, 75116 Paris 16e(11,844 €)

Rue Francisque Sarcey, 75116 Paris 16e(11,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Eugène Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Eugène Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.